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Der "Wie viel Haus kann ich mir leisten" - Immobilienrechner: Zur Eingabe benötigt man die bisherige Kaltmiete, das eventuell noch frei - für den Zweck des Immobilienerwerbs - verfügbare Einkommen, den Zinssatz und den Tilgungssatz. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Um die Kosten für den Hauskauf und das anschließende Hauskauf-Darlehen realistisch zu planen, müssen Sie Ihre monatliche Belastbarkeit kalkulieren. Mit dem Immobilienscout24 Budgetrechner finden Sie praktische Hilfe und wichtige Tipps zur Immobilienfinanzierung.

Wie viel Haus kann ich mir leisten? Anhand Ihres maximal verfügbaren Betrags pro Monat können Sie mit unserem kostenlosen Budgetrechner herausfinden, wie viel Ihre Immobilie höchstens kosten darf. Einfach die Dauer der Zinsbindung, den Sollzinssatz und die anfängliche Tilgung in den Budgetrechner eingeben und auf "Berechnen" klicken - schon. Die Nutzung des gratis online "Wie viel Haus kann ich mir leisten" - Immobilienrechners ist denkbar einfach. Zur Berechnung wird die bisherige Kaltmiete, ein zusätzliches noch verfügbares montliches Einkommen, den Zins- und den Tilgungssatz. Die mögliche Höhe der Tilgung und das Eigenkapital Auch in Form eines Grundstücks. Zusätzlich haben Sie ein Eigenkapital von 40.000 Euro angespart, das Sie in die Finanzierung einfließen lassen. Im Ergebnis haben Sie nun 245.090 Euro, von denen Sie noch 10 Prozent für die zusätzlich entstehenden Kosten abziehen müssen. Somit können Sie sich ein Haus von 220.581 Euro leisten. Lassen Sie sich beim Rechnen helfen. Wie viel Haus kann ich mir leisten? – Beispielrechnung. Berechnen Sie mit einem Budgetrechner, ob ein Hauskauf mit einer bestimmten Kaufsumme überhaupt finanzierbar ist. Die folgende Beispielrechnung soll verdeutlichen, wie der maximale Kaufpreis anhand verschiedener Daten ermittelt werden kann.

„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ - diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Damit Sie die richtigen Antworten bei Ihrem Kassensturz finden, erklärt Ihnen haus- in diesem Ratgeber, wie Sie Ihre maximale monatliche Belastung für Ihr Immobiliendarlehen ermitteln können. Bei Darlehen ohne Eigenkapital ist die monatliche Rate rund 5 bis 6 Prozent höher. Je länger die Zinsbindung ist, umso mehr ist man vor steigenden Zinsen gesichert - so kann ein Kredit über 20 Jahre einen niedrigen Zinssatz von 2,10 Prozent garantieren. Dadurch können sich auch Paare mit anderthalb Gehältern ein Haus leisten.

Daraufhin gibt der Budgetrechner einen ersten Anhaltspunkt darüber, wie viel Haus Sie sich leisten können. Ihr zukünftiges Haus darf sich ungefähr auf dem Preisniveau des Kaufpreises befinden. Eine Immobilie braucht jedoch immer auch ein Grundstück, auf dem sie steht. Denken Sie bei Ihrer Planung daran, dass Sie mit der Darlehenssumme eine. Es geht hier nicht um Detailfragen der Finanzierung. Ich habe nur gehört, dass man mit einer simplen Formel erstmal abchecken kann, ob es sich überhaupt lohnt, ernsthaft an einen Hauskauf zu.

Der Budgetrechner ermittelt zunächst, welchen Finanzierungsbetrag Sie sich maximal leisten können. Davon zieht er Nebenkosten wie Notargebühren und Gebühren für den Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer und Makler- sowie Modernisierungskosten ab. Und er addiert Ihr vorhandenes Eigenkapital. So erhalten Sie im Ergebnis den Betrag, den Ihre.

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